Недвижимость в Хорватии

В последние несколько лет рынок недвижимости в Хорватии развивается весьма активно. Это и понятно, совсем скоро страна станет членом Евросоюза и тогда стоимость нынешнего жилья существенно вырастет. Поэтому те, кто вкладывается в хорватскую недвижимость сегодня, уже практически завтра сможет многократно приумножить свои инвестиции. Специалисты прогнозируют, что уже в течение этого года жилье может прибавить в цене до 10 процентов.

В среднем по стране сегодня стоимость 1 квадратного метра на первичном составляет от 1200 до 3500 евро. «Вторичка» стоит дешевле. Здесь жилой квадрат можно урвать и за 500 евро.

Разумеется, стоимость зависит не только от качества жилья, но и от его местоположения. Так, цены на квартиры в Загребе начинаются от 2000 евро за квадратный метр. Примерно такими же они будут и на Адриатическом побережье. А вот где-нибудь в горной местности вполне сносный домик можно приобрести из расчета 1000 евро за «квадрат».

В последние годы в Хорватии стало очень модно строить небольшие виллы. Обусловлено это небольшой ценой на землю, а также тем, что возводятся эти здания, как правило, вдалеке от побережья. Чем ближе к морю, тем виллы шикарнее и просторнее, а цены выше. Элитные курорты Опатия и Дубровник. Здешние цены ни в чем не уступают загребским, а порою даже и превосходят, когда речь идет о фешенебельных строениях с огромной площадью. В отдельных случаях речь может о стоимости в 10 тысяч евро за квадратный метр. Однако нужно понимать, что туристический сезон в Хорватии не круглогодичный и поэтому если вы покупаете здесь жилье с целью сдачи его в аренду, имейте в виду, что 4-5 месяцев в году оно будет простаивать. А учитывая, что стоит оно недешево, окупится эта инвестиция нескоро.

Многие наши соотечественники активно скупают квартиры в городах, расположенных на границе с уже вступившей в Евросоюз Словенией. Тут и до Италии рукой подать и цены в 1,5 раза ниже, чем в столице и на побережье.